<<
>>

УДК 347.56 СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Л.З. Г азизуллина, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт экономики и финансов, кафедра налогов и права, e-mail: LZGazizuUma@ksu.ra

Одним из актуальных на сегодняшний день, на наш взгляд, является страхование гражданско-правовой ответственности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья.

Данное обстоятельство обусловлено тем, что ущерб, причиняемый управляющими организациями, оказывающими услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, зачастую не возмещается в связи с ненадлежащим финансовым положением данной организации. Институт страхования мог бы оказать содействие в решении указанной проблемы.

LIABILITY INSURANCE

PARTNERSHIPS OF PROPRIETORS OF HABITATION

L. Z Gaziullina,

Kazan (Volga region) Federal University,

Institute of Economics and Finance, department of taxes and law, e-mail: LZGazizullina@ksu.ru

One of actual for today, in our opinion, is insurance of civil-law responsibility of the organizations exercising administration by apartment houses which concern, including partnerships of proprietors of habitation. The given circumstance is deter­mined by the fact that the damage caused by managing organizations, rendering ser­vices in housing and communal services sphere, frequently is not compensated in connection with an inadequate financial position of the given organization. The in­surance institute could assist in the decision of the specified problem.

Действующее гражданское законодательство предусматривает, что причинители вреда обязаны возместить его в полном объеме, однако, значительная часть убытков, наносимых при эксплуатации жилого фонда, ответственными за него лицами не возмещается. Это связано не только с отсутствием финансовых возможностей у причинителей вреда, но и с несовершенством законодательства.

В случаях, когда ущерб причиняется управляющей организацией, оказывающей услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, лицо, причинившее вред, зачастую не в состоянии его возместить в силу своего ненадлежащего финансового положения.

Указанная ситуация осложняется тем, что в России активизируются процессы передачи объектов жилищно­коммунального хозяйства в частные руки. В таких ситуациях бремя устранения неблагоприятных последствий в жилищно-коммунальной сфере зачастую возлагается непосредственно на пострадавших. При этом такие происшествия могут привести к весьма плачевным последствиям: к гибели людей, нанесению им тяжких телесных повреждений, к гибели имущества т.д.

Страхование ответственности для Российской Федерации - относительно молодая и при этом достаточно сложная отрасль страхования. Это обусловлено тем, что зачастую затруднительно определить грань между противоправным поведением и неосторожностью, между небрежным отношением, легкомыслием и действиями, которые субъекты были вынуждены совершить в силу сложившихся обстоятельств.

Значительное число видов профессиональной деятельности связано с рисками причинения вреда третьим лицам. При этом к причинению имущественного вреда и вреда здоровью могут привести непредумышленные погрешности, которые могли быть допущены в ходе осуществления профессиональных обязанностей. В этой связи страхование профессиональной ответственности ориентировано на защиту имущественных интересов страхователя, связанных с возмещением, в первую очередь, материального ущерба, причиненного третьим лицам при исполнении профессиональной деятельности, и наряду с этим, на защиту интересов клиентов.

Относительно недавно законодательно были закреплены новые виды страхования профессиональной ответственности: такие как страхование

ответственности нотариусов, юристов, медицинских работников, аудиторов, предпринимателей и т.п. Одним из актуальных на сегодняшний день, на наш взгляд, является страхование гражданско-правовой ответственности

организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, к которым относятся, в том числе, товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ). Говорить о гражданско-правовой ответственности ТСЖ можно в том случае, если был причинен ущерб общему имуществу многоквартирного дома (далее - МКД), а также вред имуществу, жизни и здоровью собственников, владельцев жилых и нежилых помещений, а также третьих лиц.

По общему правилу, к страховым рискам по договорам страхования гражданско-правовой ответственности товариществ собственников жилья относят непредумышленные ошибки, которые были допущены товариществом в результате недостатков работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, в частности в ходе оказания услуг, связанных с содержанием и ремонтом общего имущества в МКД: техническое обслуживание и

эксплуатация общего имущества МКД; работы, связанные с текущим содержанием и ремонтом общего имущества дома; с уборкой помещений, относящихся к общему имуществу, и прилегающих территорий, уходом за зелеными насаждениями; а также работ, связанных с очисткой кровли зданий и сооружений от снега и наледи и т.п.

По данным страховых компаний, наиболее частыми причинами наступления страхового случая являются: протечки и заливы как результаты нарушений, допускаемых при эксплуатации сантехнического оборудования; пожары как результаты нарушений при эксплуатации электрооборудования; причинение имущественного ущерба и вреда жизни и здоровью третьих лиц при проведении уборки помещений, прилегающих территорий, в том числе при очистке крыш зданий и сооружений от снега и сосулек; а также нарушения, допускаемые при эксплуатации иных инженерных коммуникаций.

Кроме того в Федеральный закон № 225 были внесены изменения, которые затронули вопросы страхования ответственности владельцев лифтов. Так как во многих МКД имеются лифты, соответственно, указанные изменения касаются, в том числе, и товариществ собственников жилья наряду с другими управляющими организациями. В соответствии с данными изменениями собственники либо владельцы лифтов обязаны застраховать свою ответственность перед третьими лицами за вред, который может быть причинен вследствие эксплуатации лифтов. Необходимо отметить, что Кодекс об административных правонарушениях содержит статью, предусматривающую санкции собственникам и владельцам лифтов за отсутствие страхования ответственности в виде штрафов в размере 300 000 - 500 000 рублей (п. 9.19 КоАП РФ).

В целом, страховые организации отмечают, что страхование гражданско­правовой ответственности в сфере содержания и эксплуатации жилья в России осуществляется в порядке эксперимента только в отдельных регионах страны. При этом договоры страхования ответственности, заключаемые управляющими организациями, содержат часть возможных рисков. Данное обстоятельство обуславливается тем, что отсутствует четкая правовая база, доверие к страховым организациям и нет уверенности в эффективности механизма страхования.

Однако проект Федерального закона, предлагая дополнить статью 138 Жилищного кодекса РФ нормой, согласно которой необходимо «обеспечить страхование гражданской ответственности лиц, осуществляющих работы (услуги) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в целях обеспечения его безопасной эксплуатации, за причинение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу юридических и (или) физических лиц, включая общее имущество многоквартирного дома, вследствие недостатков выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в случае, если управление многоквартирным домом в целях обеспечения его безопасной эксплуатации осуществляется товариществом собственников жилья», на наш взгляд, позволит частично решить вышеуказанные проблемы.

По предложению законодателей договор страхования гражданской ответственности должен заключаться на срок не менее чем один год, при этом минимальный размер страховой суммы должен быть не менее 500 000 рублей.

Страхование гражданско-правовой ответственности товарищества

собственников жилья за вред, причиненный при осуществлении деятельности по управлению МКД, должно предусматривать обязанность страховых компаний возмещать понесенные убытки не только собственникам и владельцам жилых и нежилых помещений, но и иным лицам.

<< | >>
Источник: Коллектив авторов. СОЦИАЛЬНАЯ РОЛЬ СИСТЕМЫ СТРАХОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ РОССИИ Сборник трудов XV Международной научно-практической конференции (Казань, 2-5 июня 2014 г.). 2014

Еще по теме УДК 347.56 СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Л.З. Г азизуллина, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт экономики и финансов, кафедра налогов и права, e-mail: LZGazizuUma@ksu.ra:

  1. Глава 12. ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
  2. § 1. Понятие товарищества собственников жилья
  3. § 2. Права и обязанности товарищества собственников жилья
  4. § 3. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в построенном и зарегистрированном многоквартирном доме, а также в строящемся многоквартирном доме
  5. § 4. Порядок управления в товариществе собственников жилья
  6. § 5. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья
  7. Глава 12. Товарищество собственников жилья
  8. 1. Понятие товарищества собственников жилья
  9. 2. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья
  10. УДК 368.212.2 АНДЕРРАЙТИНГ В СТРАХОВАНИИ СРЕДСТВ ТРАНСПОРТА Д.П. Аликина Доцент кафедры денег и ценных бумаг Института экономики и финансов Казанского (Приволжского) федерального университета Daria345@rambler.ru
  11. УДК 368 ИСЛАМСКОЕ СТРАХОВАНИЕ НА СТРАХОВОМ РЫНКЕ РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ С.П. Фукина Институт экономики, управления и права (г.Казань) svetlanapf@yandex.ru
  12. УДК 336.763 СТРАХОВАНИЕ РИСКОВ В ОПЕРАЦИЯХ ЛИЗИНГА И ФРАНЧАЙЗИНГА ПОСРЕДСТВОМ ПРИМЕНЕНИЯ ИННОВАЦИОННЫХ ФИНАНСОВЫХ ПРОДУКТОВ А.А. Аюпов, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт управления и территориального развития, e-mail: Ajdar.Ajupov@kpfu.ru
  13. УДК 330.342.3/4 РЕГИОНАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ СТРАХОВОГО РЫНКА В УСЛОВИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ Ш.М. Валитов, О.В. Демьянова, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт экономики и финансов, e-mail: 89053185835@mail.ru
  14. УДК 347.56 СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Л.З. Г азизуллина, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт экономики и финансов, кафедра налогов и права, e-mail: LZGazizuUma@ksu.ra
  15. УДК 368(470.41) РАЗВИТИЕ СТРАХОВОГО РЫНКА В РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН Е.А. Г ригорьева, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт Экономики и Финансов, кафедра статистики эконометрики и естествознания, e-mail: ekaterina_kazan@mail.ru
  16. УДК 368 РЫНОК ПЕРЕСТРАХОВАНИЯ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ФАКТОРЫ РАЗВИТИЯ Г.Н. Кайгородова, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт Экономики и Финансов, e-mail: golsuorsi1@mail.ru
  17. УДК 368.5 АГРОСТРАХОВАНИЕ КАК ЭФФЕКТИВНЫЙ МЕХАНИЗМ ФИНАНСОВОЙ ЗАЩИТЫ СЕЛЬХОЗПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ А. А. Касатова, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт Экономики и Финансов
  18. УДК 368 ПРЕДПОСЫЛКИ РАЗВИТИЯ СТРАХОВОГО РЫНКА РФ А.А. Мустафина, Казанский (Приволжский) федеральный университет, Институт экономики и финансов, e-mail: alfy2506@mail.ru
  19. УДК 368.5 РАЗВИТИЕ СТРАХОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ РИСКОВ В РОССИИ А. Р. Хафизова Казанский (Приволжский) федеральный университет e-mail: hafiwka@mail.ru
  20. УДК 311:368 РАЗВИТИЕ СТРАХОВОЙ СТАТИСТИКИ В УСЛОВЛИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ИНФОРМАЦИИ Казанский (Приволжский) федеральный университет Е.Л. Фесина , e-mail: fesina@bk.ru
- Регулирование и развитие инновационной деятельности - Антикризисное управление - Аудит - Банковское дело - Бизнес-курс MBA - Биржевая торговля - Бухгалтерский и финансовый учет - Бухучет в отраслях экономики - Бюджетная система - Государственное регулирование экономики - Государственные и муниципальные финансы - Инновации - Институциональная экономика - Информационные системы в экономике - Исследования в экономике - История экономики - Коммерческая деятельность предприятия - Лизинг - Логистика - Макроэкономика - Международная экономика - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги - Оценка и оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Прогнозирование социально-экономических процессов - Региональная экономика - Сетевая экономика - Статистика - Страхование - Транспортное право - Управление затратами - Управление финасами - Финансовый анализ - Финансовый менеджмент - Финансы и кредит - Экономика в отрасли - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика предприятия - Экономика природопользования - Экономика труда - Экономическая теория - Экономический анализ -
Яндекс.Метрика