Строительство: стадии (проектирование, получение земельного участка)

Данная книга посвящена вопросу купли-продажи объектов коммерческой недвижимости. Но, говоря о рынке коммерческой недвижимости, следует указать на то, что этап купли-продажи не полностью охватывает сферу деятельности этого рынка.

Следует упомянуть об этапах создания объекта коммерческой недвижимости и управления уже приобретенным объектом.

Далее будут подробнее рассматриваться некоторые моменты этих этапов и их влияние на процесс купли-продажи объекта коммерческой недвижимости. Сейчас мы обсудим эти этапы в общем. Согласно положениям главы 6 Градостроительного кодекса РФ, законодатель выделяет следующие этапы строительства: инженерные изыскания; архитектурно-строительное проектирование; государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий; негосударственная экспертиза проектной документации; выдача разрешений на строительство; осуществление строительства; строительный контроль; государственный надзор; выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Однако этими положениями регулируется прежде всего правовая сторона технической процедуры возведения сооружения. Для инвестора, планирующего построить офисное или торговое здание, объем правовых и технических вопросов намного шире.

<< | >>
Источник: Пушкина М.. Коммерческая недвижимость как объект инвестирования / Марина Пушкина. — М.: Альпина Паблишерз, — 244 с. — (Серия «Библиотека Tenzor Consulting Group»).. 2009

Еще по теме Строительство: стадии (проектирование, получение земельного участка):

  1. § 2. Выбор и отвод земельных участков под строительство объектов
  2. Правительство Российской Федерации Постановление «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»  
  3. Понятие земель лесного фонда, земельных участков и лесных участков
  4. Приложение 3 Основания прекращения прав на земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ 2001 года
  5. Предоставление земельного участка, участка лесного фонда
  6. Залог земельных участков
  7. Земельные участки
  8. 8.1.3. Определение стоимости земельного участка (этап 3)
  9.  3. Аренда земельных участков
  10. Аренда земельных участков
  11.  5. Безвозмездное срочное пользование земельными участками
  12.   3. Наследование земельных участков
  13.    3. Документы о правах на земельные участки
  14. 5.7.4 Рынок земельных участков (сельскохозяйственная недвижимость)
  15.  Договор дарения земельного участка
  16. § 4. Особенности совершения сделок с земельными участками
  17. Особенности купли-продажи земельных участков
  18.   2. Пожизненное наследуемое владение земельными участками
  19. § 6. Ограниченные вещные права на земельные участки
  20. § 8. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком