Земельный налог


Земельный налог относится к местным налогам, устанавливается гл. 31 Налогового кодекса РФ и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. Налог обязателен к уплате на территориях соответствующих муниципальных образований.

К плательщикам земельного налога относятся, в частности, строительные организации и физические лица, являющиеся собственниками земли, землевладельцами или землепользователями. Строительные организации и индивидуальные предприниматели, перешедшие на упрощенную систему налогообложения, также являются плательщиками земельного налога.
Объектами налогообложения земельным налогом являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок), предоставленные строительным организациям и физическим лицам в собственность, владение или пользование.
Земельный налог взимается в расчете на год облагаемой налогом земельной площади. В облагаемую налогом площадь включаются земельные участки, занятые строениями и сооружениями, участки, необходимые для их содержания, а также санитарнозащитные зоны объектов, технические и другие зоны, если они не предоставлены в пользование другим организациям и физическим лицам. За земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких организаций или физических лиц, земельный налог начисляется отдельно пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании. Если земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находятся в общей собственности нескольких организаций или физических лиц, земельный налог начисляется каждому из этих собственников соразмерно их доле на эти строения.

За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка земельного налога устанавливается в двукратном размере.
Налоговой базой является кадастровая стоимость земельных участков, облагаемых налогом.
Ставки налога. Налоговые ставки устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 0,3 % в отношении земельных участков: отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства; предоставленных для личного подсобного хозяйства, садо- модства, огородничества или животноводства; 1,5 % в отношении прочих земельных участков.
Порядок исчисления и уплаты налога. Основанием для установления налога является документ, удостоверяющий право собственности, владения или пользования (аренды) земельным участком. Земельный налог исчисляется строительным организациям и физическим лицам исходя из налоговой базы (кадастровой стоимости земельного участка), утвержденных ставок земельного налога и налоговых льгот.
<< | >>
Источник: Н. И. Бакушева и др.. Экономика строительной отрасли. 2006

Еще по теме Земельный налог:

  1. Земельный налог
  2. 38. Земельный налог
  3. § 2. Земельный налог
  4. Тема 6.1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  5. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  6. ПРОВЕРКА ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
  7. Земельный налог
  8. Декларация по земельному налогу
  9. ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ
  10. Система законодательства о земельном налоге
- Регулирование и развитие инновационной деятельности - Антикризисное управление - Аудит - Банковское дело - Бизнес-курс MBA - Биржевая торговля - Бухгалтерский и финансовый учет - Бухучет в отраслях экономики - Бюджетная система - Государственное регулирование экономики - Государственные и муниципальные финансы - Инновации - Институциональная экономика - Информационные системы в экономике - Исследования в экономике - История экономики - Коммерческая деятельность предприятия - Лизинг - Логистика - Макроэкономика - Международная экономика - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги - Оценка и оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Прогнозирование социально-экономических процессов - Региональная экономика - Статистика - Страхование - Транспортное право - Управление финасами - Финансовый анализ - Финансовый менеджмент - Финансы и кредит - Экономика в отрасли - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика предприятия - Экономика природопользования - Экономика труда - Экономическая теория - Экономический анализ -