Твердые активы: недвижимость


Когда мы вне фондового рынка, наш портфель использует недвижимость в качестве альтернативы инструментам с фиксированной доходностью и золоту.

Если вы не горите желанием вдаваться в подробности, как в случае с Centex, просто купите работающий с недвижимостью инвестиционный траст (REIT), что означает вложение средств в несколько строительных, компаний.

Доходы REIT широко варьируются в зависимости от типа и местоположения недвижимости, которой они владеют. Отслеживающий рост и доходность этих трастов веб-сайт www.reitmonitor.net содержит информацию о доходах семи крупнейших инвестиционных трастовgt; занятых в различных секторах рынка. В 2004 г. доходность КЕГГ колебалась от 10 до 40%, включая двузначные цифры убытков, понесенных большинством трастов а летний период того же года. Прекрасная стартовая точка исследования этого безусловно соблазнительного, но сложного класса активов — хорошо сделанный веб-сайт wwvv.reitnet,com. Здесь можно найти данные компаний рынка недвижимости, чьи акции торгуются как на Нью-Йоркской фондовой бирже, так и на внебиржевом рынке (ОТС — over-the- counter market) и которые работают со всем спектром недвижимости — от полей для гольфа до тюрем.
При покупке REIT на фоне перевернутой кривой доходности, как мы сделали для нашего модельного портфеля, стоит подумать над тем, какие регионы страны в наибольшей степени будут затронуты приближающейся рецессией. Затем определиться, с каким именно типом недвижимости вы хотите иметь дело — с невысокими по цене типовыми домами для предместий или с лечебницами. Правильно отобранный REIT может хорошо помочь с увеличением вашего капитала.  
<< | >>
Источник: Вейр Д.. Тайминг финансовых рынков. 2006

Еще по теме Твердые активы: недвижимость:

  1. Твердые активы
  2. Твердые активы: акции золотодобывающих компаний
  3. Недвижимость как финансовый актив
  4. Твердые пбпезные ископаемые
  5. Трубопроводы для транспортировки твердых материалов
  6. Для них, наивных, непоколебимых, Сомненья наши - просто вздор и бред. Мир - плоскость, нам твердят они, и нет Ни грана правды в сказках о глубинах. Будь, кроме двух, знакомых всем извечно, Какие-то другие измеренья, Никто, твердят, не смог бы жить беспечно, Никто б не смог дышать без опасенья. Не лучше ль нам согласия добиться И третьим измереньем поступиться? Ведь, в самом деле, если верить свято, Что вглубь глядеть опасностью чревато, Трех измерений будет многовато. Г. Ге
  7. Действовать решительно и твердо!
  8. § 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
  9. ГЛАВА 34 Общая сумма активов и рентабельность активов
  10. Великомыслов Ю.Я.. Гражданско-правовой режим недвижимости. Ипотека недвижимого имущества. Жилые помещения как объекты сделок.–., 2005
- Регулирование и развитие инновационной деятельности - Антикризисное управление - Аудит - Банковское дело - Бизнес-курс MBA - Биржевая торговля - Бухгалтерский и финансовый учет - Бухучет в отраслях экономики - Бюджетная система - Государственное регулирование экономики - Государственные и муниципальные финансы - Инновации - Институциональная экономика - Информационные системы в экономике - Исследования в экономике - История экономики - Коммерческая деятельность предприятия - Лизинг - Логистика - Макроэкономика - Международная экономика - Микроэкономика - Мировая экономика - Налоги - Оценка и оценочная деятельность - Планирование и контроль на предприятии - Прогнозирование социально-экономических процессов - Региональная экономика - Статистика - Страхование - Транспортное право - Управление финасами - Финансовый анализ - Финансовый менеджмент - Финансы и кредит - Экономика в отрасли - Экономика общественного сектора - Экономика отраслевых рынков - Экономика предприятия - Экономика природопользования - Экономика труда - Экономическая теория - Экономический анализ -